吳欣發的生活時報

出國旅遊，不少遊客最愛逛藥妝店，房地產顧問公司指出，近年來西門商圈因為背包客人潮絡繹不絕，因此成為藥妝店的展店區域。房地產顧問公司表示，西門受惠於觀光效益，單一商圈就高達 9 間藥妝店相繼入駐，甚至有商家直接推出外國旅客退稅服務。而站前商圈因位於交通樞紐，同樣也受背包客青睞，因此地下街商圈內藥妝店展店多達 13 間。

戴德梁行房地產顧問公司今（ 5 ）日舉辦「 2017 第二季度房地產市場概況」，調查指出，從今（ 2017 ）年第二季的 4 大商圈空置率來看，忠孝與南京中山商圈皆為 6.4% 、站前商圈為 5.7% ，而西門商圈僅 2.0% ，其中忠孝商圈的空置率較上一季又再上升 1.4% ，其他商圈則呈持平態勢。

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戴德梁行指出，調查也發現，近年來背包客、自由行旅客多偏愛西門商圈，不僅伴手禮商家增加至 12 間、藥妝店也多達 9 間，不過由於國內消費力趨緩，且西門精華區店面租金已接近零售業的付租能力高點，因此後續的租金漲幅相當有限。
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至於站前商圈部分，戴德梁行指出，因其位於捷運機場線、藍線、紅線的交會點，是各國背包客來台北的必經之地，藥妝店也瞄準這點，在小小的地下街商圈內就展店多達 13 間；不過，在忠孝商圈部分，藥妝店展店僅 6 間、南京中山商圈更只有 4 間。戴德梁行表示，主因為店主寧可空置店面，也不願降價求租，加上觀光人潮多集中於西門、台北車站一帶。



今(19)日清晨5點多，位於屏東縣恆春的南門護理之家驚傳火警！其中位於起火點房內的4名長者不幸罹難，其他還有56人受傷送醫。經初步調閱監視器畫面發現，起火點208房內原本有6名長者同住，但昨(18)日晚間疑似有2人發生爭吵，並在案發後離開現場。警方目前對此不願多談，起火原因仍有待調查釐清。

位於屏東縣恆春的南門護理之家今晨傳出大火，一共造成4名長者死亡、24人嗆傷、56人送醫治療。起火點位在8樓5號病房內，初步判定，起火原因疑是電線起火，因此造成房內行動不便的鍾姓（81歲）、吳姓（48歲）、黃姓（55歲）、黃姓（82歲）等4名男性長者逃生不及，不幸喪生；其餘則有上百名長者被一一救出，陸續送往恆春3家醫院急救。

縣府指出，南門護理之家每年消防檢驗均合格，亦有投保公共意外責任險，效期至107年1月。縣府公安小組最近5年皆有辦理現場公安抽複查作業，其結果皆符JULIA合規定，亦無查報違建。

據護理之家的業者表示，經調閱監視器後初步發現，起火點208號房中，昨夜疑似有2人發生爭吵，案發後4名長者不幸罹難，但有2人離開了現場，他們的詳細身分有待調查，至於此線索是否與火警有關？目前已將之提供給警方，等待進一步調查釐清。



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